中信集團是在鄧小平同志支持下,由榮毅仁同志于1979 年創辦的。成立以來,公司充分發揮經濟改革試點和對外開放窗口的重要作用,在諸多領域進行了卓有成效的探索與創新,成功開辟出一條為中國改革開放和現代化建設服務的創新發展之路。
2011 年,中信集團整體改制為國有獨資公司,并發起設立了中國中信股份有限公司(簡稱“中信股份”)。2014年8月,中信集團將中信股份100%股權注入香港上市公司中信泰富,實現了境外整體上市。
中信集團現已發展成為一家國有大型綜合性跨國企業集團,業務涉及金融、資源能源、制造、工程承包、房地產和其他領域。2020年中信集團連續第12年上榜美國《財富》雜志世界500強,位居第126位。
中信股份(SEHK:00267)是香港恒生指數最大成份股之一。截至2020年12月31日,中信股份的總資產達港幣97,408億元,歸屬于普通股東的權益為港幣6,743億元。
中信城市開發運營有限責任公司(CITIC Urban Development & Operation Co.,Ltd.)(簡稱“中信城開”),是中信集團一級全資子公司,是中信集團對國內房地產業務進行整合并重新定位后成立的專注于城市開發運營業務的專業發展平臺,公司注冊資本為78.6 億元人民幣。
中信城開堅持以城市開發運營業務為核心,秉承“高安全邊際”投資理念,以金融創新為手段,產業運營、地產開發協同發展,為城市區域發展提供從規劃設計、投融資、產業導入、基礎設施建設、地產開發及資產運營等一攬子解決方案,打造城市區域新中心,驅動城市區域經濟轉型升級和持續繁榮發展。
中信城開將秉承中信集團勇于創新、誠信務實精神,依托集團“金融全牌照”、“金融與實業并舉”的綜合優勢,憑借集團強大的產業協同發展能力、資源整合能力及良好的政商關系和品牌信譽,融合繼承了原中信地產30 年全國規?;_發經驗,努力把公司打造為“金融+ 地產+ 產業”、產融結合、產城融合的城市綜合開發運營商,以提升價值創造能力為核心,為股東和客戶創造最大價值,與合作伙伴共贏發展,不斷追求卓越,回報社會。
中信城開積極實施“轉型升級、創新發展”戰略,以城市綜合開發運營為主體,探索地產、金融、產業的深度融合發展,推動城市區域經濟的轉型升級。公司已實現在環渤海、長三角、珠三角及中西部等主要經濟圈、都市群的戰略業務布局。 我們定位于“城市綜合開發運營商”,憑借中信卓越的金融服務和產業協同優勢,以及長期積累的房地產開發經驗,積極探索“以投資帶動運營、運營創造價值”業務路徑,產融結合,產城融合,形成具有獨特優勢的城市開發及運營業務模式,成為有中信特色、國內領先的城 市綜合開發運營商。
北京:海淀四季青
成都:天府新區項目
長沙:中郵火車站項目
南京:金長城項目
深圳:深惠項目
東莞:塘廈項目
珠海:奇泰項目
汕頭:濱海新城項目
博鰲:山欽灣項目
博鰲:沙坡島項目
中信集團強大的“金融實業并舉”的綜合優勢,良好的政商關系和品牌信譽,資本與產業的有機結合,是中信城開推進城市開發與運營業務的重要保障和競爭優勢所在。
中信城開承繼了原中信地產30 年全國規?;_發經驗,在一系列大項目運作上有著深厚的管理資源和實戰經驗積淀。以成都天府新區、汕頭濱海新城為代表的城市綜合開發運營項目,是公司“金融+ 地產+ 產業”多方資源整合模式的有力實踐,是公司運作大型綜合項目的專業開發運營能力的具體體現。
憑借中信集團強大的金融優勢,多元化產業的內部協同,中信城開將以投行整合專業的復合思維整合運營項目,以靈活多樣的一攬子投融資服務和雄厚的資金實力為業務發展提供堅實的后盾,以內部產業群、金融服務為基石打造一體化的城市綜合開發運營價值鏈。
聶學群